“在商品房銷售中附加公攤面積是全國普遍現象💆🏼‍♂️。最可怕的是公攤面積缺乏法律依據和製度約束🧘🏽。”在正在召開的全國兩會上，全國政協委員洪洋發現公攤哪些面積，公攤多少面積都是一團迷霧，只能由開發商“信口開河”，而業主毫無申辯權力。

因此，洪洋強烈建議國家取消公攤面積👨🏻‍🦯‍➡️，將實際的公攤面積成本核算到實用面積之中。讓老百姓明白付費，放心購房💁🏼‍♂️，同時也化解業主與開發商諸多矛盾糾紛👨‍💻🏇，促進社會和諧。

洪洋委員這個建議提出後，迅速好評如潮，大家紛紛點贊提案很接地氣😆，說出了百姓的心聲，是個“良心提案”。

回望這些年👨🏻‍🚀，公攤面積幾乎成了“全民公敵”👨‍🌾。只要一提到公攤面積🤳，購房的家庭都有一肚子怨氣，比如👨🏻‍🦲，有人明明花了100平米的錢，買到手的卻只有70平米左右的房子👩🏼，一下子縮水30%。而隨著房價攀升，公攤系數也水漲船高，徘徊於30%已是常態，山東高密一個名為“貴賓首府”的樓盤，公攤系數竟高達52%🕖，該小區也因此被稱為“史上最強公攤”小區。

無奈的是，開發商吃準了普通購房者對公攤面積了解不深，更不具備測算的能力🧑🏿‍🎄，開發商通過公攤面積坑人幾無風險，而面對不明不白的公攤面積，買房者只能吃啞巴虧🏃‍♂️‍➡️。

如果統計一下自有公攤面積以來👨‍🎨，全國被“公攤”坑走的面積，數字一定非常驚人。其背後或許還存在著巨大的灰色地帶👨🏻‍🚒。

除了開發商從公攤面積“坑”走的錢，不少物業從公攤面積中得到好處，也是不爭的事實🚯。物業與業主的很多矛盾，或許就與此有關🧔‍♂️，公攤的面積要交錢，公共車位費🫳🏻、電梯廣告費等公攤面積有了收益🏋️‍♀️🏄🏼，卻從不攤給業主。這讓許多業主連嘆“悲催”🦻🏿。

對此，國家層面曾多次出臺意見🌝，早在1995年，建設部就印發《商品房銷售面積計算及公用建築面積分攤規則》（試行）的通知（下稱《通知》），明確公攤面積的組成、計算原則和分攤系數等。這給公攤面積劃定了邊界。

彼時的《通知》，對於規範商品房市場有積極意義。遺憾的是，本屬“奇葩製度”的公攤面積，似乎也因此有了“合法身份”🧏🏽🤩，並堂而皇之👣，大行其道，成為百姓躲不開的“坑”👶🗃。

2019年2月，住建部官方網站發布了一份全文3.1萬字的《住宅項目規範(征求意見稿)》，其中最引人註目的是：“住宅建築應以套內使用面積進行交易。”這是住建部首次明確提出這一房屋交易新規。這意味著，如果新規有效落地，百姓將從此告別公攤面積，買房不再花冤枉錢。

取消公攤面積🗣⏰，不能再等了。

民有所呼🙂‍↕️，政有所應🌱。今年全國“兩會”期間🍦，取消公攤面積的建議，贏得廣泛支持，無疑是民意民情的又一次表達🛌🏼，住建部出臺相關規定，征求意見👞，也是對於民意的很好回應◾️🙇🏽‍♂️。希望取消公攤面積的善政盡早落地👨🏿‍🚀，讓百姓購房從此不再花冤枉錢🍂🧑🏿‍🦱。